［ 第一期一次 予告広告 ］
2025年3月13日現在
| 販売時期 | 2025年4月下旬予定
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|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 67.08m²～92.60m² |
| バルコニー面積 | 10.64m²～27.31m² |
| ルーフテラス面積 | 50.88m² |
| テラス面積 | 25.08m² |
| アルコーブ面積 | 6.66m² |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| インターネット使用料（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 未定 |
| 情報登録日 | 2025月3月13日（次回更新：随時） |
| 取引有効期限 | 2025月4月末日 |
- ※販売戸数（区画数）未定のため、供給予定の全住戸（区画）42戸の内容を表示しています。本物件はすべての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。
- ※表示の面積等は販売総戸数（区画数）を基にしております。販売戸数（区画数）決定後の本広告にて、戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。
［ 共通概要 ］
| 名称 | バースシティ・ザ・マーク溝の口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延二丁目497-10他6筆（地番） |
| 交通 | 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅 徒歩7分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩9分 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地目 | 宅地・畑 ※引渡しまでに宅地へ変更 |
| 建ぺい率 | 60.0％ |
| 容積率 | 200.0％ |
| 敷地面積 | 1,576.53m² |
| 建築面積 | 683.77m² |
| 建築延床面積 | 3,962.84m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK24-10-0743号（令和7年3月11日） |
| 総戸数 | 42戸（他に管理員室1戸） |
| 駐車場 | 敷地内に18台（機械式15台・平置き2台・福祉対応用平置き1台） 月額使用料：未定 |
| バイク置場 | 敷地内に4台 月額使用料：未定 |
| 駐輪場 | 敷地内に90台（2段式スライドラック式：上段38台・下段52台） 月額使用料：未定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有
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| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス 株式会社 |
| 建物竣工予定 | 令和7年4月下旬予定 |
| 引渡し予定 | 令和7年5月下旬予定 |
| 売主 | 株式会社 末長組 神奈川県知事（10）第14111号 〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3-13-31 |
| 販売代理 | 株式会社 ライフコーディネーター 神奈川県知事（3）第27858号 〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2-24-17 （社）神奈川県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社 JSD |
| 構造設計・監理 | 株式会社 JSD |
| 施工 | 株式会社 末長組 神奈川県知事許可（特-4）第7519号 〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3-13-31 |
