［ 最終期 予告広告 ］
2025年12月22日現在
| 販売時期 | 2026年2月7日（土）より申込登録受付開始 |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格（税込） | 7,600万円台・8,300万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.57m²・73.11m² |
| バルコニー面積 | 21.96m²・21.98m² |
| 管理費（月額） | 17,040円・17,410円 |
| 修繕積立金（月額） | 14,320円・14,630円 |
| インターネット使用料（月額） | 825円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 34,080円・34,820円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 357,850円・365,550円 |
| 申込登録受付期間 | 2026年2月7日（土）10:00 〜 2026年2月15日（日）16:00 |
| 抽選日時 | 2026年2月15日（日）16:30 |
| 申込登録受付場所・抽選場所 | 「バースシティ・ザ・マーク溝の口」マンションギャラリー （株式会社ライフコーディネーター 溝の口店） |
| ご持参いただくもの | お申し込みの際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：直近3年分の確定申告書一式の写し）・身分証明書（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 |
| 備考 |
|
| 情報登録日 | 2025年12月22日（次回更新：随時） |
| 取引有効期限 | 2026年2月末日 |
［ 共通概要 ］
| 名称 | バースシティ・ザ・マーク溝の口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延二丁目497-10他6筆（地番） |
| 交通 | 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅 徒歩7分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩9分 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地目 | 宅地・畑 ※引渡しまでに宅地へ変更 |
| 建ぺい率 | 60.0％ |
| 容積率 | 200.0％ |
| 敷地面積 | 1,576.53m² |
| 建築面積 | 683.77m² |
| 建築延床面積 | 3,962.84m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK24-10-0743号（令和7年3月11日） |
| 総戸数 | 42戸（他に管理員室1戸） |
| 駐車場 | 敷地内に18台（機械式15台・平置き2台・車椅子用1台） 月額使用料：16,000円〜24,000円 |
| バイク置場 | 敷地内に4台 月額使用料：2,000円〜3,000円 |
| 駐輪場 | 敷地内に90台（2段式スライドラック式：上段38台・下段52台） 月額使用料：200円・400円 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有
|
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス 株式会社 |
| 建物竣工予定 | 2026年4月下旬予定 |
| 引渡し予定 | 2026年6月中旬予定
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| 売主 | 株式会社 末長組 神奈川県知事（10）第14111号 〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3-13-31 |
| 販売代理 | 株式会社 ライフコーディネーター 神奈川県知事（3）第27858号 〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2-24-17 （社）神奈川県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社 JSD |
| 構造設計・監理 | 株式会社 JSD |
| 施工 | 株式会社 末長組 神奈川県知事許可（特-4）第7519号 〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3-13-31 |
